Qual a área útil deste casa?

Este casa em Cosme Velho, Rio de Janeiro tem 250 m² de área útil e 556 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 250/mês. IPTU: R$ 430/mês.

Localizado em Cosme Velho, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 250/mês

Casa com 5 quartos à venda, 250 m² em Cosme Velho

5 quartos (4 suítes)5 banheiros2 vagas250 m²Cosme Velho, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil250 m²

Área total556 m²

Quartos5

Suítes4

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 250/mês

IPTU/mêsR$ 430

BairroCosme Velho

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39527

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 250m² no Cosme Velho.

📍 Localização Privilegiada aos Pés do Cristo Redentor

Imagine morar em uma rua bucólica e fechada, com portão e garita, garantindo segurança e privacidade absolutas, cercada por natureza e com vista deslumbrante para um dos cartões-postais mais icônicos do mundo. Esta casa no Cosme Velho oferece tudo isso em um só lugar.

🏡 Ambientes Amplos e Confortáveis

A residência conta com sala de estar em 2 ambientes, 5 quartos — sendo 4 suítes (uma master com closet e hidromassagem), 2 com armários embutidos e 1 com armário —, banheiro canadense e lavabo. Todos os ambientes possuem ar-condicionado split, proporcionando conforto térmico o ano todo. A copa-cozinha inclui despensa, e há dependências completas de empregada externas, além de 2 depósitos para organização.

💦 Área Externa para Convivência e Lazer

Desfrute de uma área externa privilegiada com piscina, chuveirão, churrasqueira e espaço de convivência — tudo isso cercado por verde e com um charmoso orquidário. A casa possui 3 caixas d'água de 15.000L com aproveitamento de água da chuva e cisterna de 25.000L, reforçando praticidade e sustentabilidade. O monitoramento por câmeras garante segurança adicional.

🚘 2 Vagas de Garagem

A propriedade oferece 2 vagas, garantindo comodidade para você e sua família.

🌳 Viva Cercado pela Natureza, Perto de Tudo

Tranquilidade, sofisticação e proximidade com o melhor do Rio de Janeiro. Esta casa é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, privacidade e beleza natural no coração da cidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumInterfoneAr-condicionadoVarandaWC empregadaAceita financiamentoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Cosme Velho

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.363.250

250 m² × R$ 9.453/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Cosme Velho

Zona Sul · Rio de Janeiro

Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.

✓Cristo Redentor a poucos minutos de distância✓Ruas arborizadas e arquitetura Belle Époque preservada✓Acesso fácil a restaurantes e galerias de arte✓Vistas panorâmicas para a Baía de Guanabara✓Comunidade consolidada e segura na Zona Sul

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