Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.198.032
176 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.190.000
+ cond. R$ 1.534/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 176m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na Estrada Benvindo de Novaes, em posição de esquina, esta cobertura impecável oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos, com 5 banheiros no total e 3 vagas de garagem. A área social é um dos grandes destaques: sala de estar e jantar integradas, excelente circulação e abundante iluminação natural.
☀️ A varanda corrida em L proporciona dupla varanda ampla, ideal para receber e aproveitar momentos de lazer com conforto e privacidade. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários planejados, assim como os demais ambientes — todos com acabamento em piso porcelanato. Conta ainda com ar-condicionado, área de serviço e banheiro de serviço, completando a infraestrutura da unidade.
💎 Um projeto impecável e pronto para morar, que une sofisticação, espaço e localização estratégica no coração do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.198.032
176 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praça Drault Ernanny
Parque
2 min
173m · a pé
Ponto Physio | Fisioterapia | Pilates | Quiropraxia | Fisioterapia Pélvica | RPG | Recreio RJ
Academia
2 min
202m · a pé
Sonho de Padaria Recreio
Padaria
3 min
213m · a pé
Vine International Christian School (1)
Escola
3 min
213m · a pé
Hortifruti La Bella Fruta
Mercado
3 min
229m · a pé
Classe Médica
Hospital
3 min
253m · a pé
Estrada Benvindo de Novais, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 176 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19230