Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 192 m² de área útil e 192 m² de área total.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 920.000. Condomínio: R$ 2.070/mês. IPTU: R$ 807/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 920.000

+ cond. R$ 2.070/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 192 m² na Tijuca

3 quartos3 banheiros2 vagas192 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil192 m²

Área total192 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.070/mês

IPTU/anoR$ 807

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19206

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 192m2 na Tijuca.

📍 Cobertura duplex espaçosa em localização privilegiada na Rua Almirante Cochrane, a apenas 5 minutos da estação de metrô Saens Peña e próxima à estação São Francisco Xavier. Mobilidade e praticidade para acessar toda a cidade com facilidade.

☀️ O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala confortável com excelente iluminação natural e agradável vista verde. Os ambientes são amplos e muito bem distribuídos, proporcionando funcionalidade para o dia a dia da família. A varanda oferece a sensação de estar sobre um jardim flutuante entre as copas das árvores — um convite à contemplação e ao descanso.

💎 O grande destaque fica por conta do terraço espetacular com piscina redonda, acessado por uma escada interna suave. O espaço oferece enorme potencial para ampliação e criação de uma área gourmet completa — ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família. Completam o imóvel área de serviço, quarto e WC de empregada, além de vaga para dois carros.

🌳 Imagine desfrutar de tranquilidade, amplitude e a praticidade de morar próximo ao metrô, com qualidade de vida para toda a família. Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaInterfonePortão eletrônicoVarandaTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.152.768

192 m² × R$ 6.004/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Tijuca

8 imóveis similares

R$ 6.219/m²

+4%

Este imóvel está 20% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

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