Valor estimado pra este imóvel
R$ 324.768
32 m² × R$ 10.149/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 299.000
+ cond. R$ 743/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 32m2 em Copacabana.
📍 Localizada no coração de Copacabana, esta sala comercial reformada oferece excelente custo-benefício em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro. Andar alto, ambiente claro e arejado, com recepção, copa e banheiro privativo — distribuição funcional que atende diferentes perfis profissionais.
O imóvel integra prédio com portaria 24h e elevadores modernos, garantindo conforto e segurança no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, cercado por comércio completo, bancos e restaurantes, você e seus clientes encontram toda a praticidade que a região oferece.
Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam presença em endereço nobre, com visibilidade e acessibilidade. A metragem bem aproveitada permite personalização conforme a necessidade do seu negócio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 324.768
32 m² × R$ 10.149/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
5 imóveis similares
R$ 8.438/m²
-17%
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogarias Riofarma
Farmácia
1 min
3m · a pé
Studio Vestfalia Pilates
Academia
1 min
9m · a pé
Escola Arte do Dente
Escola
1 min
10m · a pé
Biscoito Copa
Padaria
1 min
11m · a pé
BRS 1,3,I: Paula Freitas
Transporte
1 min
29m · a pé
Pão de Açúcar
Mercado
1 min
30m · a pé
Espaço Fisio Psíquico de Waratah
Hospital
1 min
30m · a pé
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala em Copacabana e bairros próximos.
Sala à venda, 32 m² em Copacabana
Cód. SA57324
