Valor estimado pra este imóvel
R$ 323.575
35 m² × R$ 9.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 200.000
+ cond. R$ 861/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 35m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no Barra Corporate, um dos endereços mais estratégicos da região, ao lado do Shopping Metropolitano e com fácil acesso à Linha Amarela e Transcarioca. Sua empresa em um endereço que transmite credibilidade e facilita a vida de clientes e parceiros.
A sala conta com 35m² muito bem distribuídos, ambiente amplo e versátil que permite diferentes layouts conforme sua necessidade. Possui banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia, além de vista deslumbrante que valoriza o ambiente de trabalho e causa excelente impressão em reuniões. Ar-condicionado instalado e 1 vaga de garagem inclusa.
O condomínio oferece portaria 24h, controle de acesso e segurança profissional, trazendo tranquilidade para você e seus clientes. Prédio corporativo moderno, ideal para quem busca funcionalidade, elegância e localização de destaque.
💎 Imagine seu negócio funcionando em um espaço que alia praticidade, conforto e um endereço à altura do seu profissionalismo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 323.575
35 m² × R$ 9.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
20 imóveis similares
R$ 7.813/m²
-15%
Este imóvel está 38% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Parque Olímpico (TransOeste)
Metrô
4 min
257m · a pé
Parque Olímpico (Barra)
Parque
4 min
257m · a pé
Escola Americana (Barra)
Escola
7 min
2,7km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
8 min
3,0km · carro
CasaShopping (Barra)
Shopping
9 min
3,6km · carro
Praia da Reserva
Praia
15 min
5,8km · carro
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 35 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57796