Apartamento 2 Quarto(s) à venda, Centro, Rio de Janeiro
Prontos

Apartamento com 2 quartos para venda , 71m2

Rua Senador Dantas em Centro, Rio de Janeiro - RJ
Valor de Venda: R$ 340.000
Condomínio: R$ 1.100
IPTU: R$ 970
Código: AP87054

Descrição

Descrição Diferenciais do Imóvel: Formado por dois apartamentos completos e independentes em uma mesma matrícula de IPTU e RGI, as unidades são ideais para investidores que queiram aliar espaço de moradia e trabalho na nova fase de revitalização do Centro do Rio. Localizado no Edifício Cinelândia, na Rua Senador Dantas, no Centro do Rio de Janeiro a poucos metros do metrô Cinelândia e da Estação do VLT. Próximo ao Teatro Municipal, Passeio Público e Praça Paris e toda a praticidade da Cinelândia, a 5 minutos do aeroporto Santos Dumont. O imóvel pode ser utilizando tanto para residência como também para comércio, pois o prédio possui ocupação mista. A menor unidade possui 20m² , um Studio totalmente reformado, com ventilação e iluminação natural, em andar alto, na parte mais silenciosa do edifício, com janelas voltadas para o átrio comum, sol da manhã. Possui piso frio, armários instalados, iluminação, metais, vidro blindex, além de gabinetes na cozinha e área principal, ainda conta com parte elétrica e hidráulica renovadas, ar condicionado instalado e ventilador de teto. Foi totalmente pintado recentemente (teto, paredes, portas e rodapés). A outra unidade é um apartamento de 51 m² no mesmo andar, com uma sala bem ampla, cozinha planejada, banheiro completo e um quarto separado com ar condicionado. Voltado para o segundo átrio possui sol matinal. A sala possui instalação elétrica para colocação de ar condicionado, além de ter sido preparada para receber infraestrutura elétrica de sala comercial. Com janelas amplas e indevassáveis, banheiro reformado, elétrica e hidráulica atualizados, possui armários no banheiro e na cozinha e piso de laminado claro. Atualmente está sendo usada como self-storage, podendo ser desocupada imediatamente. Apesar de IPTU residencial, os apartamentos podem ser utilizados como escritórios, consultórios ou workshops, num ambiente seguro e funcional, neste prédio bem conservado em Estilo Art´Deco. Oportunidade singular para quem quer desfrutar da comodidade de transporte e acesso a toda cidade, numa das regiões mais tradicionais do Centro. Descrição Diferenciais do Condomínio: Condomínio com segurança 24h, portaria 24h, circuito de câmeras de segurança em todo o prédio. Possui 3 elevadores ativos. Prédio muito bem cuidado e administrado. Prédio misto (residencial e comercial).Descrição: Diferenciais da Localização: Imóvel localizado na Rua Senador Dantas, ao lado do metrô Cinelândia e da Estação do VLT, Teatro Municipal, Teatro Riachuelo, Lapa, Biblioteca Nacional, Aterro, Aeroporto Santos Dumont, bem no centro da cidade. É uma área central, muito bem servida de restaurantes, bancos, teatros, lojas, igrejas, hotéis e tudo o que a capital carioca pode oferecer.

Localização

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