Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.886.656
256 m² × R$ 11.276/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 13.000/mês
+ cond. R$ 250/mês
Lopes Enjoy Aluga Loja com 256m2 no Humaitá.
📍 Loja ampla no térreo com excelente visibilidade e frente direta para a rua, ideal para quem busca destaque comercial e fácil acesso ao público. O espaço é bem distribuído, separado em ambientes que permitem diferentes configurações de uso, além de contar com dois banheiros.
Versátil e funcional, o imóvel é perfeito para pet shops, farmácias, lojas de material de construção ou outros negócios que necessitem de área generosa, circulação fluida e grande potencial de atendimento. A localização estratégica no Humaitá garante visibilidade constante e fluxo de clientes em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul carioca.
Imagine seu negócio funcionando em um espaço pensado para desempenho comercial, com praticidade operacional e presença marcante na região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.886.656
256 m² × R$ 11.276/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 100% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.
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Loja para alugar, 256 m² em Humaitá
Cód. LO1749