Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarLoja

R$ 13.000/mês

+ cond. R$ 250/mês

Loja para alugar, 256 m² em Humaitá

2 banheiros256Humaitá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil256 m²
Área total256 m²
Banheiros2
CondomínioR$ 250/mês
IPTU/anoR$ 3.645
BairroHumaitá
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1749

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Loja com 256m2 no Humaitá.

📍 Loja ampla no térreo com excelente visibilidade e frente direta para a rua, ideal para quem busca destaque comercial e fácil acesso ao público. O espaço é bem distribuído, separado em ambientes que permitem diferentes configurações de uso, além de contar com dois banheiros.

Versátil e funcional, o imóvel é perfeito para pet shops, farmácias, lojas de material de construção ou outros negócios que necessitem de área generosa, circulação fluida e grande potencial de atendimento. A localização estratégica no Humaitá garante visibilidade constante e fluxo de clientes em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul carioca.

Imagine seu negócio funcionando em um espaço pensado para desempenho comercial, com praticidade operacional e presença marcante na região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Valor de mercado

Referência de preço em Humaitá

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.886.656

256 m² × R$ 11.276/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 100% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Humaitá

Zona Sul · Rio de Janeiro

Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.

Localização privilegiada na Zona Sul, próxima a bairros vizinhosRuas arborizadas e ambiente residencial tranquiloAcesso a restaurantes, cafés e comércios variadosComunidade sofisticada e bem estruturadaApartamentos e casas com infraestrutura completa
Ver todos os imóveis em Humaitá