Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 1.428/mês. IPTU: R$ 351/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 950.000

+ cond. R$ 1.428/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga87 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.428/mês

IPTU/mêsR$ 351

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20839

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 87m² na Barra da Tijuca.

O La Place reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio. Este apartamento de 87m² oferece ambientes bem distribuídos: 2 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, área de serviço e varanda — perfeito para quem valoriza funcionalidade no dia a dia.

🏊 O condomínio é referência em lazer e segurança. Conta com piscina adulta e infantil, sauna, hidromassagem, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e espaço gourmet. Além disso, oferece segurança 24h com monitoramento e transporte exclusivo com balsa para a praia — um diferencial único na região.

📍 A localização é estratégica: próximo à Avenida das Américas, a poucos minutos do Barra Shopping e do Village Mall, com acesso rápido a lojas, restaurantes, cinemas, teatros, escolas renomadas e hospitais. Tudo que você precisa ao alcance, com a tranquilidade de um condomínio fechado e completo.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAlto padrãoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 987.624

87 m² × R$ 11.352/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

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R$ 14.773/m²

+30%

Este imóvel está 4% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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