Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.750.000

+ cond. R$ 1.642/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 181 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas181Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil181 m²
Área total181 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas3
CondomínioR$ 1.642/mês
IPTU/anoR$ 669
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17916

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 181m² na Barra da Tijuca.

📍 Jardim Oceânico — a uma quadra da praia

Imagine morar em uma rua tranquila e arborizada, com segurança 24 horas por meio de cabines fixas, a poucos passos do mar e próximo ao metrô. Este espaçoso apartamento de 181m² oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, cercado por todo o comércio local que você precisa no dia a dia.

🏡 Amplitude e versatilidade em cada ambiente

O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de dois quartos que se destacam pelo amplo espaço — perfeitos para criar ambientes versáteis como escritório, sala íntima ou espaço de leitura. O salão principal é generoso e bem iluminado, distribuído em três ambientes, proporcionando o cenário ideal para receber amigos e relaxar com a família. Completam a planta: lavabo, banheiro social, cozinha, lavanderia e área de serviço completa com dependência de empregada.

🚘 Diferenciais que fazem a diferença

Ar-condicionado e ventiladores de teto garantem frescor durante todo o ano, enquanto as 3 vagas de garagem — um diferencial raro na região — trazem praticidade para o dia a dia. A varanda amplia a sensação de amplitude e convida a momentos ao ar livre.

Se você busca um imóvel com excelente localização, estrutura espaçosa e pronto para acomodar sua família com estilo e comodidade, essa é a oportunidade perfeita. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.049.644

181 m² × R$ 11.324/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

9 imóveis similares

R$ 13.279/m²

+17%

Este imóvel está 15% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca