Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 98 m² de área útil e 98 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 720.000. Condomínio: R$ 1.900/mês. IPTU: R$ 2.750/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 720.000

+ cond. R$ 1.900/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 98 m² em Barra Olímpica

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas98 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil98 m²

Área total98 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.900/mês

IPTU/mêsR$ 2.750

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18150

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 98m² na Barra Olímpica.

Condomínio Joia da Barra — pronto para morar e reformado com atenção aos detalhes. A planta permite uso com 2 ou 3 quartos, oferecendo versatilidade conforme suas necessidades. A sala ampla em dois ambientes se conecta a uma varanda arejada, ideal para receber ou relaxar. A cozinha é planejada, e o imóvel conta com ar-condicionado e piso porcelanato.

📍 Localização estratégica na Barra Olímpica — próximo a comércios, mercados e farmácias. O condomínio oferece transporte exclusivo para diversas regiões do Rio de Janeiro, facilitando seu dia a dia. Infraestrutura completa com piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e sala de jogos — tudo para seu bem-estar e convivência.

2 vagas de garagem garantem praticidade, e o imóvel aceita financiamento. Conforto, segurança e qualidade de vida num dos polos mais dinâmicos da Zona Oeste.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraZeladorAr-condicionadoVarandaAceita financiamentoReformadoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 844.270

98 m² × R$ 8.615/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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