Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 98 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 719.000. Condomínio: R$ 1.968/mês. IPTU: R$ 321/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 719.000

+ cond. R$ 1.968/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 98 m² na Barra Olímpica

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas98 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil98 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.968/mês

IPTU/anoR$ 321

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18651

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 98m² na Barra Olímpica.

Apartamento versátil e completamente reformado, pronto para você personalizar conforme seu estilo de vida. A sala ampla em dois ambientes possui metragem privilegiada que permite a criação reversível de um 4º quarto, oferecendo flexibilidade total para famílias que crescem ou que desejam um home office dedicado. 📍

Os 3 quartos bem distribuídos (sendo 1 suíte), banheiro social e cozinha planejada tornam o dia a dia prático e funcional. Toda a infraestrutura hidráulica e elétrica foi modernizada, assim como cozinha e banheiros, garantindo conforto e tranquilidade por muitos anos. A varanda complementa os ambientes, proporcionando área adicional de convivência. Documentação perfeita e 2 vagas de garagem incluídas. ☀️

O Residencial Jóia da Barra oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência: piscinas adulto e infantil, academia, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de tênis, brinquedoteca, espaço gourmet, coworking e até transporte condominial. Tudo isso com portaria 24h e segurança armada, em localização estratégica próxima ao Parque Olímpico e à Avenida das Américas. 🚘

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoAcademiaBrinquedotecaCoworkingO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 852.502

98 m² × R$ 8.699/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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