Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 745.000. Condomínio: R$ 1.405/mês. IPTU: R$ 159/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 745.000

+ cond. R$ 1.405/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 58 m² em Botafogo

1 quarto (1 suíte)1 banheiro1 vaga58 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Quartos1

Suítes1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.405/mês

IPTU/anoR$ 159

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18516

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 58m² em Botafogo.

📍 Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, este apartamento combina funcionalidade e localização privilegiada. Com 58m² bem distribuídos, o imóvel oferece sala ampla e bem iluminada, suíte confortável, cozinha funcional e banheiro moderno — uma planta inteligente que aproveita cada metro quadrado.

A varanda amplia a sensação de conforto e é perfeita para momentos de relaxamento ou aquele café da manhã com vista. A proximidade ao metrô traz praticidade ao dia a dia, além de colocar você a poucos passos de supermercados, restaurantes, academias e toda a conveniência que Botafogo oferece. A vaga de garagem garante comodidade em uma região central.

☀️ Imagine morar em um bairro vibrante, com acesso rápido à Zona Sul e ao Centro, em um apartamento pronto para receber você. Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e versatilidade. Aceita negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaAceita negociaçãoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Botafogo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 660.098

58 m² × R$ 11.381/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 13% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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