Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 230.000

+ cond. R$ 759/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 48 m² em Cachambi

2 quartos2 banheiros1 vaga48Cachambi, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil48 m²
Área total48 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 759/mês
BairroCachambi
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18404

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 48m2 no Cachambi.

📍 Localização estratégica no Cachambi, bairro consolidado da Zona Norte carioca, com ampla rede de comércio, transporte e serviços essenciais ao alcance. Uma região de fácil acesso que combina praticidade urbana com estrutura completa para o dia a dia.

O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, ideal para criar espaços de convivência e descanso sem comprometer a funcionalidade. A cozinha espaçosa com armários planejados oferece praticidade e organização para o cotidiano. São 2 banheiros completos — diferencial que agrega conforto e versatilidade à rotina familiar. O pé direito duplo traz amplitude e sofisticação arquitetônica ao ambiente. Localizado em andar alto, o apartamento é bem ventilado naturalmente, garantindo luminosidade e circulação de ar constante.

O condomínio dispõe de área de lazer, portaria 24h para segurança e comodidade, além de mercadinho interno — um recurso prático para compras rápidas sem sair do edifício. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e bicicletário, atendendo diferentes necessidades de mobilidade.

🚘 Imóvel funcional, aconchegante e pronto para receber você. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

Pé direito duploPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Cachambi

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.828

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.687/m²

311 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 5.091/m²

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Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.792/m²

Valor de mercado

R$ 4.828/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Cachambi

Zona Norte · Rio de Janeiro

Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.

NorteShopping a poucos minutos — maior shopping da ZNEstação Maria da Graça (Linha 2 do metrô)Comércio diversificado e serviços de qualidadeBairro consolidado com infraestrutura completaImóveis com padrão elevado e bom custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • NorteShopping

    Shopping

    13 min

    1,1km · a pé

  • Metrô Méier

    Metrô

    17 min

    1,4km · a pé

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    5 min

    1,8km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    12 min

    4,7km · carro

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    15 min

    5,6km · carro

Localização

Rua Garcia Redondo, CachambiRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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