Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Copacabana, Rio de Janeiro tem 223 m² de área útil e 223 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.285.000. Condomínio: R$ 2.910/mês. IPTU: R$ 960/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.285.000

+ cond. R$ 2.910/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 223 m² em Copacabana

4 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga223 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil223 m²

Área total223 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.910/mês

IPTU/anoR$ 960

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15095

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 223m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada no Posto 4, em rua transversal nobre e a poucos passos da estação de metrô Cantagalo. O imóvel combina amplitude, funcionalidade e ótimo estado de conservação, pronto para você se mudar sem obras.

O apartamento oferece amplo living, ideal para receber e conviver com conforto. São 4 excelentes quartos, sendo 1 suíte, além de closet, banheiro social e lavabo. A cozinha integra copa e despensa, e as dependências completas de empregada garantem praticidade no dia a dia. 1 vaga de garagem na escritura completa a estrutura.

O prédio conta com portaria 24h e zelador, proporcionando segurança e comodidade. A metragem generosa permite versatilidade de uso — um dos quartos já funciona como sala de TV, mas a planta aceita adaptações conforme seu estilo de vida.

☀️ Imagine sua rotina em um dos bairros mais vibrantes do Rio, com comércio variado, praia, cultura e transporte público de qualidade ao alcance. Copacabana une conveniência urbana e qualidade de vida em um só endereço.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 10.567

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 10.722/m²

3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 10.278/m²

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Este imóvel está 3% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.247/m²

Valor de mercado

R$ 10.567/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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