Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Curicica, Rio de Janeiro tem 56 m² de área útil e 56 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 225.000. Condomínio: R$ 510/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Churrasqueira, Piscina, Zelador, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Curicica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 225.000

+ cond. R$ 510/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² em Curicica

2 quartos1 banheiro56 m²Curicica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil56 m²

Área total56 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 510/mês

BairroCuricica

CidadeRio de Janeiro

CódigoGD0325

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 56m2 na Curicica.

Condomínio novo, completo e estratégico — pronto para morar ou investir.

O Reserva Florata é um dos residenciais mais desejados da região, entregue em 2022, com infraestrutura moderna e localização privilegiada. Este apartamento de 56m² oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem escriturada, com planta bem distribuída e sacada — perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

📍 Localização estratégica: acesso rápido à Barra da Tijuca, Recreio e Jacarepaguá, próximo a colégios, comércio e serviços essenciais. A poucos minutos do RioCentro, facilitando mobilidade e conveniência no dia a dia.

☀️ Lazer completo no condomínio: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, área verde, vestiário e portaria 24h. Estrutura pensada para toda a família, com acessibilidade (rampas, corrimão e vaga acessível).

Imagine desfrutar de um apartamento novo, funcional e bem localizado, em um condomínio consolidado e valorizado. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaPortão eletrônicoZeladorTV a caboSacadaVestiárioAceita financiamentoPortaria 24hSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Curicica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 298.648

56 m² × R$ 5.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Curicica

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R$ 6.326/m²

+19%

Este imóvel está 25% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Curicica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.

✓Estação BRT TransCarioca na Curicica✓Acesso direto à Av. das Américas e Linha Amarela✓Comércio local consolidado e shopping centers próximos✓Bairro em desenvolvimento com preços competitivos✓Diversidade de opções: apartamentos, casas e terrenos

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