Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 609.000. Condomínio: R$ 1.044/mês. IPTU: R$ 124/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 609.000

+ cond. R$ 1.044/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² em Flamengo

2 quartos2 banheiros58 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 1.044/mês

IPTU/anoR$ 124

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18874

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² no Flamengo.

📍 Imóvel tipo casa nos fundos do prédio, com área externa privativa e acesso exclusivo — ideal para quem busca privacidade e tranquilidade em pleno Flamengo. O terraço amplia as possibilidades de uso e traz versatilidade ao dia a dia.

A planta funcional traz sala, cozinha planejada com armários, área de serviço com tanque, dois quartos com armários embutidos, banheiro social completo com box e aquecedor, além de dependências com banheiro. Um dos cômodos das dependências tem parede de comunicação com o quarto principal, permitindo integração ou uso independente conforme sua necessidade.

☀️ A localização privilegiada coloca você próximo ao Aterro do Flamengo, à Praia, ao metrô e a diversas linhas de ônibus. O prédio conta com garagem onde há possibilidade de aluguel de vaga, elevadores e bicicletário.

Imagine desfrutar da tranquilidade de um imóvel único, com área externa própria, em um dos bairros mais icônicos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

TerraçoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Flamengo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 647.628

58 m² × R$ 11.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Flamengo

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R$ 13.078/m²

+17%

Este imóvel está 6% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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