Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.324.615
61 m² × R$ 21.715/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.460.000
+ cond. R$ 1.138/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada na Rua Alberto de Campos, entre a praia e a Lagoa, com vista para a montanha — o endereço ideal para quem busca o melhor do estilo de vida carioca. Este apartamento de 61m² oferece funcionalidade e conforto em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.
O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros (sendo 1 social), cozinha com área de serviço integrada e dependência completa de empregada com WC. A distribuição inteligente dos ambientes torna o dia a dia prático e organizado, ideal para quem valoriza comodidade sem abrir mão do charme de Ipanema.
O prédio é bem conservado e oferece infraestrutura completa: portaria 24h, salão de festas, playground e 1 vaga de garagem ampla na escritura. Imagine desfrutar da tranquilidade de um edifício residencial estruturado e ainda ter todo o polo gastronômico, lojas, cultura e lazer de Ipanema a poucos passos.
O apartamento está mobiliado e aceita financiamento, facilitando sua mudança para um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.324.615
61 m² × R$ 21.715/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
4 imóveis similares
R$ 22.672/m²
+4%
Este imóvel está 10% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
4 min
320m · a pé
Metrô General Osório
Metrô
5 min
426m · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
10 min
835m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
10 min
843m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
5 min
1,8km · carro
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
5 min
2,1km · carro
Rua Alberto de Campos, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² em Ipanema
Cód. AP20449