Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 200 m² de área útil e 200 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.600.000. Condomínio: R$ 2.430/mês. IPTU: R$ 1.302/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.600.000

+ cond. R$ 2.430/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 200 m² em Ipanema

3 quartos3 banheiros1 vaga200 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil200 m²

Área total200 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.430/mês

IPTU/anoR$ 1.302

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19266

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 200m² em Ipanema.

📍 Localizado em trecho privilegiado de Ipanema, este apartamento ocupa posição de destaque em edifício renomado e referência no bairro. A área social é generosa e bem distribuída, com ampla sala que oferece excelente potencial para modernização e personalização conforme seu gosto.

Os 3 quartos são espaçosos e contam com 2 banheiros sociais, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A copa e a cozinha se destacam pela amplitude, enquanto a área de serviço e as 2 dependências completas — incluindo quarto e banheiro de empregada — trazem funcionalidade ao dia a dia.

🚘 O imóvel conta com 1 vaga de garagem escriturada e está em edifício centro de terreno com portaria 24h, o que proporciona mais privacidade, segurança e tranquilidade. Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua aquisição.

☀️ Imagine viver em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, com todo o charme, sofisticação e conveniência que só Ipanema oferece. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel com potencial de personalização em bairro nobre.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSPortaria 24hO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 4.064.200

200 m² × R$ 20.321/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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+3%

Este imóvel está 11% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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