Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 150 m² de área útil e 150 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 3.650.000. Condomínio: R$ 3.305/mês. IPTU: R$ 1.069/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Varanda, Interfone, Lavabo, Área de serviço.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 3.650.000

+ cond. R$ 3.305/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas150 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil150 m²

Área total150 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 3.305/mês

IPTU/anoR$ 1.069

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4627

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 150m² em Ipanema.

Quadrilátero de Ipanema, Rua Nascimento Silva — localização que dispensa apresentações. Este apartamento de 3 quartos (1 suíte) foi totalmente reformado e entrega o melhor do bairro mais desejado do Rio: a poucos passos da Lagoa, da praia e de todo o comércio que faz de Ipanema referência em qualidade de vida.

A sala em dois ambientes se integra à varanda, criando um espaço perfeito para receber com estilo e aproveitar a vista livre e a ventilação natural que atravessa o imóvel. O piso em tábua corrida percorre todos os cômodos, trazendo continuidade e sofisticação. A cozinha e os quartos contam com armários planejados, garantindo funcionalidade sem abrir mão da estética. O apartamento dispõe ainda de lavabo, banheiro social com ventilação direta, dependência completa de empregada e área de serviço independente.

Ar-condicionado split instalado na sala e nos quartos — conforto térmico o ano todo. O prédio de alto padrão reflete a exclusividade da localização, e você conta com duas vagas de garagem na escritura, um verdadeiro diferencial na região. Imóvel claro, ventilado, reformado e pronto para morar — ou personalizar com seu toque final.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 3.157.050

150 m² × R$ 21.047/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 16% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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