Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.523.690
117 m² × R$ 21.570/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.900.000
+ cond. R$ 2.400/mês
Lopes Enjoy Ipanema Vende: Apartamento situado à rua Prudente de Morais, entre Anibal de Mendonça e Garcia D`Avila, Posto 10 da Praia do Leblon, próximo a estação do Metrô N. S. da Paz e variado comércio de lojas de grife. Apartamento com salão em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suite, com armários embutidos, ar condicionado, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, dependências completa, direito a 1 vaga de garagem. Prédio com 13 pavimentos, 1 unidades por andar, portaria 24 horas, monitorada por circuito interno de TV, portão eletrônico, interfone, e 2 elevadores. Condomínio aceita pet.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.523.690
117 m² × R$ 21.570/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 15% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Ipanema
Praia
1 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
2 min
186m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
6 min
474m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
13 min
1,1km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
17 min
1,4km · a pé
Hospital Federal da Lagoa
Hospital
6 min
2,1km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² em Ipanema
Cód. AP21075