Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 103 m² de área útil e 103 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.390.000. Condomínio: R$ 1.154/mês. IPTU: R$ 353/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.390.000

+ cond. R$ 1.154/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 103 m² no Jardim Oceânico

2 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga103 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil103 m²

Área total103 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.154/mês

IPTU/anoR$ 353

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17132

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 103m2 no Jardim Oceânico.

Localização privilegiada a 1 quadra da praia, este apartamento frontal oferece vista livre para árvores e paisagem natural. O varandão amplo pode ser fechado com cortina de vidro, criando um espaço versátil durante o ano todo. ☀️

A planta inteligente distribui duas suítes confortáveis, dependência completa de empregada e área de serviço independente. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura e está em condomínio bem conservado, com terreno duplo e rua arborizada. 🌳

A região tranquila dispõe de segurança 24h em guaritas de rua e monitoramento interno no prédio. A 2 quadras da Av. Olegário Maciel, você tem acesso rápido ao comércio completo, Ceja da Barra, colégio Sarah Dhasey e toda praticidade do Jardim Oceânico. 📍

Imagine desfrutar do equilíbrio perfeito entre proximidade da praia e tranquilidade residencial em uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.464.248

103 m² × R$ 14.216/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 5% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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