Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 131 m² de área útil e 131 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.400.000. Condomínio: R$ 1.420/mês. IPTU: R$ 523/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.400.000

+ cond. R$ 1.420/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 131 m² no Jardim Oceânico

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas131 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil131 m²

Área total131 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.420/mês

IPTU/anoR$ 523

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18459

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 131m² no Jardim Oceânico.

Localizado na valorizada Av. Gilberto Amado, na Barra da Tijuca, este apartamento oferece espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.

📍 Com planta ampla e bem distribuída, o imóvel conta com sala espaçosa em dois ambientes integrada à varanda, criando ambientes agradáveis, bem iluminados e ventilados. Os 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, oferecem privacidade para toda a família, complementados por banheiro social. A cozinha ampla e funcional é acompanhada de área de serviço e dependência completa com WC de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.

🚘 O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, essencial para a rotina carioca. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol, proporcionando lazer e tranquilidade sem sair de casa.

💎 Uma excelente oportunidade para viver em um dos endereços mais cobiçados da Barra da Tijuca, com toda a comodidade e qualidade de vida que você e sua família merecem.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.675.621

131 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

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-5%

Em Jardim Oceânico

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R$ 12.676/m²

-1%

Este imóvel está 16% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

✓Bairro planejado com paisagismo de excelência✓Localização privilegiada na Zona Sul✓Acesso a centros comerciais de luxo✓Condomínios premium e seguros✓Paisagem natural preservada

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