Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Lagoa, Rio de Janeiro tem 109 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.650.000. Condomínio: R$ 1.690/mês. IPTU: R$ 495/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 1.690/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² na Lagoa

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga109 m²Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil109 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.690/mês

IPTU/anoR$ 495

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19929

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 109m2 na Lagoa.

📍 Morar na Lagoa é desfrutar do equilíbrio entre o urbano e a natureza — e este apartamento de 109m² na Borges de Medeiros oferece exatamente isso. Com planta ampla e versátil, o imóvel possui salão em 2 ambientes, 3 quartos espaçosos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com possibilidade de integração à sala, área de serviço arejada e dependência completa de empregada com WC.

🚘 Localizado em prédio centro de terreno com portaria 24h e 1 vaga de garagem, oferece segurança, privacidade e conforto no dia a dia. A planta generosa permite personalização e atualização conforme seu estilo de vida, seja integrando ambientes ou criando novos usos para os espaços.

🌳 A Lagoa concentra o melhor da Zona Sul: cercada pela natureza, próxima ao Parque Lage, Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas, com acesso rápido a praias, túneis e shoppings. É viver com qualidade, conveniência e bem-estar.

💎 Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Lagoa

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.690.045

109 m² × R$ 15.505/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Lagoa

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R$ 15.800/m²

+2%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

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