Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 116 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 860.000. Condomínio: R$ 648/mês. IPTU: R$ 365/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 860.000

+ cond. R$ 648/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 116 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas116 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil116 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 648/mês

IPTU/anoR$ 365

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18775

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 116m² no Recreio dos Bandeirantes.

Varanda gourmet totalmente fechada em blindex, equipada com cooktop de indução e churrasqueira elétrica — perfeita para receber com conforto e praticidade em qualquer estação. A sala ampla, distribuída em dois ambientes, conta com painel planejado, projeto de iluminação e ar-condicionado split, criando um espaço funcional e bem aproveitado.

Os dois quartos são climatizados e generosos, sendo uma suíte planejada com closet integrado. O projeto permite fácil reversão para 3 quartos, oferecendo versatilidade conforme sua necessidade. Os banheiros possuem armários e box blindex, garantindo organização e praticidade no dia a dia.

A cozinha é planejada e espaçosa, acompanhada de área de serviço e banheiro de empregada completos. O imóvel oferece 2 vagas de garagem livres e cobertas, além de box para guardados — um diferencial real em termos de armazenamento. 📍

O condomínio possui salão de festas e valores acessíveis, proporcionando qualidade de vida sem pesar no orçamento mensal. Aceita financiamento e negociação. 🚘

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 814.088

116 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 6% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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