Valor estimado pra este imóvel
R$ 775.280
110 m² × R$ 7.048/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 860.000
+ cond. R$ 917/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m² no Recreio dos Bandeirantes.
Quadra da praia, com localização privilegiada na Clóvis Salgado, este apartamento combina praticidade e amplitude para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Com sol da manhã e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece a estrutura ideal para famílias que valorizam funcionalidade e bem-estar.
A sala ampla em 3 ambientes com ar-condicionado integra-se perfeitamente à cozinha americana com ilha, equipada com coifa e cooktop, criando um espaço fluido e moderno para o convívio. O varandão fechado com cortina de vidro proporciona ainda mais versatilidade ao ambiente, permitindo uso em qualquer estação. Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi planejado com 2 quartos e 1 suíte — mas a reversão é simples, devolvendo o terceiro quarto caso deseje. Todos os banheiros possuem armários e blindex, e a área de serviço separada conta com WC de empregada, garantindo organização e praticidade no dia a dia.
📍 Localização estratégica, a poucos passos da orla e com fácil acesso a comércio, serviços e lazer do Recreio.
🚘 2 vagas de garagem garantem conforto para toda a família.
☀️ Sol da manhã proporciona ambientes iluminados e arejados naturalmente.
Aceita financiamento e está aberto a negociação. Imagine desfrutar da tranquilidade do Recreio com toda a infraestrutura que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 775.280
110 m² × R$ 7.048/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 11% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
2 min
186m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
3 min
235m · a pé
Praia do Recreio
Praia
9 min
721m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
15 min
1,3km · a pé
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP5514