Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 84 m² de área útil e 84 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 580.000. Condomínio: R$ 876/mês. IPTU: R$ 180/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 876/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 84 m² em Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga84 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil84 m²

Área total84 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 876/mês

IPTU/mêsR$ 180

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20826

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 84m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento reformado, funcional e muito bem localizado em uma das ruas mais tranquilas e familiares do Recreio. Com 84m2 bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e arejados, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

A planta conta com 2 quartos de bom tamanho, sendo 1 suíte, banheiro social — ambos com armários e blindex —, cozinha quadrada e funcional com armários embutidos, área de serviço separada e despensa com prateleiras (antigo banheiro de serviço). O piso em porcelanato valoriza todos os ambientes. O imóvel possui ainda varanda e duas entradas independentes (social e de serviço), garantindo maior versatilidade no uso do espaço.

📍 Localização privilegiada: rua arborizada e silenciosa, próxima ao Colégio St. Georges, farmácias, conveniências e à charmosa Alameda do bairro. Perfeito para famílias que valorizam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

🚘 1 vaga de garagem (sistema de rodízio). Documentação perfeita e aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Zelador

Características em destaque

ZeladorVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 607.488

84 m² × R$ 7.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 5% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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