Valor estimado pra este imóvel
R$ 607.488
84 m² × R$ 7.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 580.000
+ cond. R$ 876/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 84m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento reformado, funcional e muito bem localizado em uma das ruas mais tranquilas e familiares do Recreio. Com 84m2 bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e arejados, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
A planta conta com 2 quartos de bom tamanho, sendo 1 suíte, banheiro social — ambos com armários e blindex —, cozinha quadrada e funcional com armários embutidos, área de serviço separada e despensa com prateleiras (antigo banheiro de serviço). O piso em porcelanato valoriza todos os ambientes. O imóvel possui ainda varanda e duas entradas independentes (social e de serviço), garantindo maior versatilidade no uso do espaço.
📍 Localização privilegiada: rua arborizada e silenciosa, próxima ao Colégio St. Georges, farmácias, conveniências e à charmosa Alameda do bairro. Perfeito para famílias que valorizam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
🚘 1 vaga de garagem (sistema de rodízio). Documentação perfeita e aceita financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 607.488
84 m² × R$ 7.232/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
12 min
983m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
4 min
1,6km · carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,9km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,4km · carro
Rua Almirante Ary Rongel, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Cód. AP20826