Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 96 m² de área útil e 96 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 710.000. Condomínio: R$ 1.686/mês. IPTU: R$ 1.576/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 710.000

+ cond. R$ 1.686/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 96 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas96 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil96 m²

Área total96 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.686/mês

IPTU/anoR$ 1.576

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14066

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 96m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado no Condomínio Nova Barra, na Av. das Américas, este apartamento amplo de 96m² completamente reformado oferece vista livre e indevassável, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais completas do Rio.

O imóvel conta com sala em dois ambientes, varandão com vista desimpedida, cozinha com despensa e dependência revertida para closet — tudo com armários planejados e acabamento em piso cerâmico. Os splits da sala e do quarto principal ficam incluídos. São 2 vagas de garagem para o seu conforto diário.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, quadra poliesportiva e segurança 24h. A localização privilegiada coloca você próximo de shoppings, supermercados, colégios e ampla rede de transporte público — tudo que você precisa ao alcance. Aceita pet e financiamento, com documentação regularizada.

Imagine desfrutar de um lar espaçoso, reformado e funcional, com toda a conveniência do Recreio à sua porta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 7.396/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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