Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 183 m² de área útil e 183 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.297.000. Condomínio: R$ 1.517/mês. IPTU: R$ 635/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.297.000

+ cond. R$ 1.517/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 183 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros3 vagas183 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil183 m²

Área total183 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.517/mês

IPTU/mêsR$ 635

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14449

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 183m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada — segunda quadra da praia do Recreio, com a conveniência de estar a 3 minutos a pé do mar e próximo a toda infraestrutura do bairro.

O apartamento conta com varandão com vista para copa das árvores, totalmente indevassado e com ☀️ sol da manhã, proporcionando claridade natural e privacidade. A sala ampla comporta confortavelmente três ambientes — estar, TV e jantar — com piso em granito, sancas decorativas e projeto de iluminação que valoriza cada espaço. O imóvel é claro e ventilado, garantindo bem-estar em todos os cômodos.

A área social conta com lavabo decorado, enquanto o corredor de acesso à área íntima oferece ventilação, claridade e armários planejados, ideal para uso como rouparia. São 3 suítes completas, sendo a master equipada com closet e varanda nos fundos, atualmente utilizada como escritório. Todos os banheiros são amplos, com armários planejados e blindex.

A copa-cozinha é bem planejada, com entrada independente para maior funcionalidade. A área de serviço é ventilada e acompanha dependência completa de empregada. 🚘 3 vagas na escritura + box individual da unidade — conforto e praticidade garantidos. 🐾 Aceita pet!

O condomínio oferece belo jardim, 💦 piscina, sauna, academia, churrasqueira e salão de festas — infraestrutura completa para lazer e convivência. Sistema de segurança com câmeras.

Imóvel pronto para morar, com documentação perfeita. Aceita financiamento e negociação. Imagine sua família desfrutando da tranquilidade do Recreio, com a praia a poucos passos e todo o conforto de um apartamento de alto padrão.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSistema CFTVSalão de festasAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.250.439

183 m² × R$ 6.833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 4% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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