Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.250.439
183 m² × R$ 6.833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.297.000
+ cond. R$ 1.517/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 183m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada — segunda quadra da praia do Recreio, com a conveniência de estar a 3 minutos a pé do mar e próximo a toda infraestrutura do bairro.
O apartamento conta com varandão com vista para copa das árvores, totalmente indevassado e com ☀️ sol da manhã, proporcionando claridade natural e privacidade. A sala ampla comporta confortavelmente três ambientes — estar, TV e jantar — com piso em granito, sancas decorativas e projeto de iluminação que valoriza cada espaço. O imóvel é claro e ventilado, garantindo bem-estar em todos os cômodos.
A área social conta com lavabo decorado, enquanto o corredor de acesso à área íntima oferece ventilação, claridade e armários planejados, ideal para uso como rouparia. São 3 suítes completas, sendo a master equipada com closet e varanda nos fundos, atualmente utilizada como escritório. Todos os banheiros são amplos, com armários planejados e blindex.
A copa-cozinha é bem planejada, com entrada independente para maior funcionalidade. A área de serviço é ventilada e acompanha dependência completa de empregada. 🚘 3 vagas na escritura + box individual da unidade — conforto e praticidade garantidos. 🐾 Aceita pet!
O condomínio oferece belo jardim, 💦 piscina, sauna, academia, churrasqueira e salão de festas — infraestrutura completa para lazer e convivência. Sistema de segurança com câmeras.
Imóvel pronto para morar, com documentação perfeita. Aceita financiamento e negociação. Imagine sua família desfrutando da tranquilidade do Recreio, com a praia a poucos passos e todo o conforto de um apartamento de alto padrão.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.250.439
183 m² × R$ 6.833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Recreio
Shopping
1 min
24m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
1 min
54m · a pé
Praia do Recreio
Praia
6 min
535m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
658m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
892m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
14 min
1,2km · a pé
Rua Demosthenes Madureira de Pinho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 183 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP14449