Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 88 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 670.000. Condomínio: R$ 800/mês. IPTU: R$ 2.155/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 670.000

+ cond. R$ 800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga88 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total88 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 800/mês

IPTU/anoR$ 2.155

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15263

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m2 no Recreio dos Bandeirantes.

🏖️ Localizado a apenas 5 minutos de caminhada da Praia do Recreio, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com sala em 2 ambientes, o espaço oferece amplitude e versatilidade para receber amigos e familiares com tranquilidade. A varanda espaçosa com sol da manhã traz luminosidade natural e um ambiente agradável para começar o dia.

A cozinha totalmente planejada e a despensa garantem praticidade no dia a dia, enquanto os 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, oferecem privacidade e conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com lavabo, banheiro social completo, área de serviço, WC de empregada e ar-condicionado, proporcionando funcionalidade em todos os ambientes.

💎 O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer: piscina, churrasqueira, sauna, bicicletário e vagas para visitantes. Completam o imóvel 1 vaga de estacionamento e box de guardados no subsolo, agregando ainda mais comodidade ao morador.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 633.072

88 m² × R$ 7.194/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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R$ 8.058/m²

+12%

Este imóvel está 6% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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