Valor estimado pra este imóvel
R$ 633.072
88 m² × R$ 7.194/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 670.000
+ cond. R$ 800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m2 no Recreio dos Bandeirantes.
🏖️ Localizado a apenas 5 minutos de caminhada da Praia do Recreio, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com sala em 2 ambientes, o espaço oferece amplitude e versatilidade para receber amigos e familiares com tranquilidade. A varanda espaçosa com sol da manhã traz luminosidade natural e um ambiente agradável para começar o dia.
A cozinha totalmente planejada e a despensa garantem praticidade no dia a dia, enquanto os 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, oferecem privacidade e conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com lavabo, banheiro social completo, área de serviço, WC de empregada e ar-condicionado, proporcionando funcionalidade em todos os ambientes.
💎 O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer: piscina, churrasqueira, sauna, bicicletário e vagas para visitantes. Completam o imóvel 1 vaga de estacionamento e box de guardados no subsolo, agregando ainda mais comodidade ao morador.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 633.072
88 m² × R$ 7.194/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+12%
Este imóvel está 6% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
742m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
768m · a pé
Praia do Recreio
Praia
15 min
1,2km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Luiz Iglesias, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP15263