Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 730.000. Condomínio: R$ 1.405/mês. IPTU: R$ 261/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 730.000

+ cond. R$ 1.405/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga87 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.405/mês

IPTU/anoR$ 261

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16785

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 87m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Gleba A — Localização Estratégica no Recreio

Imagine viver em um apartamento que une conforto, modernidade e tranquilidade em um dos endereços mais procurados do bairro. Este 3 quartos com 1 suíte foi pensado para o bem-estar da sua família, com varanda com cortina de vidro — versátil para aproveitar em qualquer clima — e sala em 2 ambientes, perfeita para criar momentos de convivência e receber com amplitude.

A cozinha em conceito aberto integra os espaços e facilita o dia a dia, enquanto a área de serviço otimiza a organização do lar. O piso em porcelanato garante sofisticação e praticidade na manutenção. O condomínio oferece piscina, sauna e churrasqueira — tudo para você desfrutar de lazer completo sem sair de casa, com segurança 24 horas e estrutura pensada para sua tranquilidade.

Com 1 vaga de garagem e a localização privilegiada da Gleba A, este apartamento reúne funcionalidade, conforto e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.196

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 8.071/m²

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Este imóvel está Acima da média

Preço pedido

R$ 8.391/m²

Valor de mercado

R$ 7.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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