Valor estimado pra este imóvel
R$ 618.856
86 m² × R$ 7.196/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 670.000
+ cond. R$ 1.161/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 86m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Amplo e aconchegante, este apartamento é perfeito para quem busca conforto em uma das melhores localizações do Recreio. A sala em 2 ambientes se integra à varanda ampliada, criando um espaço ainda mais generoso para convivência. Um dos quartos conta com varanda privativa, ideal para momentos de leitura ou um café da manhã tranquilo. A cozinha com armários planejados garante funcionalidade no dia a dia, enquanto a área de serviço e o banheiro de serviço completam a praticidade do imóvel. 🏡
Localizado na Gleba A, região tranquila e valorizada do Recreio, o apartamento oferece fácil acesso à praia, comércio e transporte. O condomínio conta com piscina, sauna e espaço gourmet, garantindo lazer completo sem sair de casa. Com 2 vagas de garagem, você tem comodidade e segurança para toda a família. 🚘💦
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 618.856
86 m² × R$ 7.196/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
7 min
546m · a pé
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
11 min
885m · a pé
Praia do Recreio
Praia
14 min
1,2km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
18 min
1,5km · a pé
Rua Professor Taciel Cylleno, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 86 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP17092