Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 86 m² de área útil e 86 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 670.000. Condomínio: R$ 1.161/mês. IPTU: R$ 245/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 670.000

+ cond. R$ 1.161/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 86 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas86 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil86 m²

Área total86 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.161/mês

IPTU/anoR$ 245

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17092

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 86m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Amplo e aconchegante, este apartamento é perfeito para quem busca conforto em uma das melhores localizações do Recreio. A sala em 2 ambientes se integra à varanda ampliada, criando um espaço ainda mais generoso para convivência. Um dos quartos conta com varanda privativa, ideal para momentos de leitura ou um café da manhã tranquilo. A cozinha com armários planejados garante funcionalidade no dia a dia, enquanto a área de serviço e o banheiro de serviço completam a praticidade do imóvel. 🏡

Localizado na Gleba A, região tranquila e valorizada do Recreio, o apartamento oferece fácil acesso à praia, comércio e transporte. O condomínio conta com piscina, sauna e espaço gourmet, garantindo lazer completo sem sair de casa. Com 2 vagas de garagem, você tem comodidade e segurança para toda a família. 🚘💦

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaZeladorVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 618.856

86 m² × R$ 7.196/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 8% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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