Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 99 m² de área útil e 99 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 730.000. Condomínio: R$ 1.497/mês. IPTU: R$ 285/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 730.000

+ cond. R$ 1.497/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 99 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga99 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil99 m²

Área total99 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.497/mês

IPTU/anoR$ 285

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18272

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 99m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 A apenas 2 quadras da praia, no Posto 10 do Recreio, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma região consolidada e cercada por comércio, serviços e conveniências.

O imóvel conta com ampla varanda integrada à sala em dois ambientes, proporcionando luminosidade natural e fluidez entre os espaços. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada. A distribuição dos ambientes favorece o dia a dia de famílias que valorizam praticidade e conforto. 1 vaga de garagem na escritura complementa a estrutura do apartamento.

☀️ O condomínio oferece portaria 24h, piscina, sauna, salão de festas e churrasqueira, criando um ambiente completo de lazer e convivência para toda a família.

💎 Localização privilegiada, em uma das áreas mais desejadas do Recreio, com fácil acesso à praia, ao comércio local e aos principais pontos da região. Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro estruturado, com o mar a poucos passos de distância.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaTerraçoPé direito duploLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 703.890

99 m² × R$ 7.110/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 4% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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