Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 43 m² de área útil e 48 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 630/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 300.000

+ cond. R$ 630/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 43 m² na Tijuca

1 quarto2 banheiros43 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil43 m²

Área total48 m²

Quartos1

Banheiros2

CondomínioR$ 630/mês

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17005

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 43m2 na Tijuca.

Localizado a apenas 2 quadras do metrô, este apartamento oferece praticidade urbana com a tranquilidade de uma rua residencial. Fundos e silencioso, recebe sol da manhã ☀️ — ideal para quem valoriza luminosidade natural sem abrir mão do conforto acústico.

A planta funcional distribui os ambientes de forma inteligente: sala ampla, quarto com armário embutido, cozinha americana integrada e lavanderia com banheiro de serviço. O imóvel conta com 2 banheiros completos, oferecendo versatilidade no uso diário.

O prédio de 4 andares possui portaria diurna todos os dias e zelador. Ficam inclusos no imóvel: home, ventiladores de teto, armário do quarto, aquecedor e prateleiras. Vaga alugada disponível por R$ 130,00/mês.

Aceita financiamento e negociação. Pronto para morar ou investir 💎.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboAceita financiamentoAceita negociaçãoPróximo ao metrôSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.387

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 5.928/m²

1634 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 7.238/m²

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Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 6.977/m²

Valor de mercado

R$ 6.387/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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