Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 375.000

+ cond. R$ 880/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 52 m² na Tijuca

2 quartos1 banheiro52Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil52 m²
Área total52 m²
Quartos2
Banheiros1
CondomínioR$ 880/mês
IPTU/anoR$ 91
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19909

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 52m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica na Rua Uruguai, uma das vias mais valorizadas do bairro, com comércio completo, transporte público à porta e a poucos minutos do metrô. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade urbana sem abrir mão do conforto residencial.

O apartamento oferece 2 quartos amplos com armários planejados, sala espaçosa dividida em dois ambientes — perfeita para receber e relaxar —, banheiro com box blindex e gabinete, copa-cozinha funcional e área de serviço. Totalmente reformado, o imóvel está pronto para morar, com acabamentos em excelente estado de conservação.

☀️ Apartamento de frente, claro e arejado, proporciona conforto térmico natural e agradável sensação de amplitude. O prédio conta com elevador e é muito bem conservado, garantindo praticidade no dia a dia.

Imagine viver com tudo ao seu redor: mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e transporte para diversas regiões da cidade — tudo a poucos passos. Um imóvel que combina funcionalidade, localização e qualidade de vida.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneÁrea de serviçoZelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.367

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 5.928/m²

1634 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

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Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 7.212/m²

Valor de mercado

R$ 6.367/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
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