Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 490.000. Condomínio: R$ 1.108/mês. IPTU: R$ 135/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 490.000

+ cond. R$ 1.108/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga80 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.108/mês

IPTU/anoR$ 135

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP3350

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m² na Tijuca.

📍 Localizado na Rua Henry Ford, no coração da Praça Saens Pena, este apartamento coloca você a poucos passos do Metrô Saenz Pena e de todo o comércio vibrante da Tijuca — uma das regiões mais completas e bem servidas do Rio de Janeiro.

O imóvel oferece sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber e relaxar com conforto. Os 2 quartos são espaçosos, assim como a cozinha e a área de serviço. A dependência completa (quarto e WC de empregada) traz praticidade ao dia a dia. Todos os cômodos contam com armários planejados, otimizando cada espaço. O andar alto garante claridade e ventilação natural.

A vaga na escritura está marcada e livre — um diferencial valorizado na região. O prédio conta com portaria 24h e elevadores. 💎

Aceita FGTS e financiamento bancário, com documentação em ordem. Imagine a conveniência de morar ao lado do metrô, com toda a estrutura urbana à sua disposição. 🚘

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraPróximo ao metrôAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 493.280

80 m² × R$ 6.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Tijuca

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+2%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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