Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 110 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 595.000. Condomínio: R$ 1.272/mês. IPTU: R$ 2.471/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 595.000

+ cond. R$ 1.272/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² na Tijuca

3 quartos1 banheiro1 vaga110 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total110 m²

Quartos3

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.272/mês

IPTU/mêsR$ 2.471

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17202

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 110m² na Tijuca.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e mobilidade urbana. Este apartamento de 110m² apresenta 3 quartos com boa iluminação natural, banheiro social, sala ampla e cozinha funcional — ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia.

📍 Localização privilegiada: a poucos minutos da estação de metrô, com fácil acesso a toda a cidade. A região da Tijuca oferece infraestrutura completa, com farto comércio, escolas, mercados e transporte público na porta.

🚘 Vaga de garagem inclusa — comodidade essencial para o morador carioca. O imóvel aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia própria.

Imagine acordar num bairro arborizado, com tudo ao alcance, e chegar em casa com praticidade e segurança. Este é o apartamento ideal para quem valoriza funcionalidade e qualidade de vida na Zona Norte.

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Características em destaque

Portão eletrônicoAceita financiamentoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 671.220

110 m² × R$ 6.102/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 11% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

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