Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 91 m² de área útil e 91 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 595.000. Condomínio: R$ 1.614/mês. IPTU: R$ 222/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 595.000

+ cond. R$ 1.614/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 91 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga91 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil91 m²

Área total91 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.614/mês

IPTU/mêsR$ 222

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19891

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 91m2 na Tijuca.

Espaço, conforto e localização privilegiada — este apartamento reúne tudo o que você procura para viver com qualidade na Tijuca. Com 91m2 muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa e arejada, cozinha funcional, despensa, WC de empregada e varanda. A excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis, ideais para o dia a dia em família.

O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva. É o lazer que você merece sem precisar sair de casa. 🏊‍♂️💦

📍 A Tijuca oferece tudo ao seu redor — comércio diversificado, fácil acesso a transporte, escolas, restaurantes e serviços. Você tem a conveniência urbana a poucos passos, com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Inclui 1 vaga de garagem e prédio com elevador. 🚘

Imagine sua rotina mais prática, seus momentos de lazer mais completos e sua família vivendo com amplitude e conforto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓WC empregada✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoVarandaDespensaWC empregadaAlto padrãoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 565.747

91 m² × R$ 6.217/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 5% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

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