Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 280.000. Condomínio: R$ 1.066/mês. IPTU: R$ 801/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Piscina, Interfone, Piso porcelanato.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 280.000

+ cond. R$ 1.066/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro1 vaga70 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.066/mês

IPTU/anoR$ 801

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16295

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² em Vila Isabel.

📍 Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos do Rio de Janeiro, com comércio diversificado, transporte público na porta e fácil acesso a todas as regiões da cidade.

O apartamento conta com sala ampla, dois quartos espaçosos, cozinha clara e banheiro completo com box blindex. A varanda traz conforto para o dia a dia, e a dependência de funcionário adiciona praticidade à rotina. A distribuição funcional dos ambientes permite personalização conforme seu estilo de vida.

🌳 O condomínio oferece piscina, churrasqueira, quadra esportiva e área verde — infraestrutura completa de lazer sem sair de casa. A portaria 24h garante segurança e tranquilidade para você e sua família.

☀️ Imagine desfrutar de manhãs relaxantes, tardes com amigos na área comum e noites tranquilas em um bairro que reúne tradição, conveniência e qualidade de vida. Aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfoneAceita financiamentoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Vila Isabel

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 325.850

70 m² × R$ 4.655/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 14% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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