Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 111 m² de área útil e 111 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 320.000. Condomínio: R$ 1.187/mês. IPTU: R$ 141/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 320.000

+ cond. R$ 1.187/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 111 m² em Vila Isabel

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga111 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil111 m²

Área total111 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.187/mês

IPTU/anoR$ 141

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20397

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² em Vila Isabel.

📍 Localizado em um dos bairros mais tradicionais e arborizados do Rio, este apartamento oferece 111m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala ampla permite criar dois ambientes distintos, ideal para quem busca integração entre estar e jantar ou um espaço de home office.

🏠 A planta contempla 1 suíte e 1 quarto, ambos com armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. O banheiro social completo atende às necessidades da família e visitas com conforto. A cozinha planejada conta com armários modulados, otimizando o uso do espaço e trazendo organização à rotina.

☀️ O grande diferencial fica por conta da varanda espaçosa, já equipada com cortina de vidro, perfeita para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre ou para criar um cantinho verde — imagine desfrutar dessa área em qualquer estação do ano, com proteção e ventilação natural.

🚘 O imóvel ainda oferece dependência completa com banheiro e armário embutido, além de 1 vaga de garagem na escritura, garantindo segurança e comodidade. Vila Isabel combina tranquilidade residencial com toda a infraestrutura urbana — comércio diversificado, transporte público e opções de lazer estão a poucos minutos.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Vila Isabel

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.600

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.645/m²

495 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 4.517/m²

18 imóveis similares no nosso portfolio

Este imóvel está 37% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.883/m²

Valor de mercado

R$ 4.600/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

Ver todos os imóveis em Vila Isabel

Mobilidade