Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 499.000

Casa com 3 quartos à venda, 125 m² na Freguesia de Jacarepaguá

3 quartos (2 suítes)4 banheiros1 vaga125Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil125 m²
Área total125 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros4
Vagas1
IPTU/anoR$ 1.939
BairroFreguesia de Jacarepaguá
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40635

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 125m2 na Freguesia de Jacarepaguá.

Esta residência em estilo triplex oferece uma experiência completa de moradia em condomínio fechado. O projeto moderno integra duas suítes espaçosas e um terceiro quarto com banheiro localizado no terraço, criando uma distribuição funcional em três pavimentos. A área gourmet com churrasqueira e o chuveirão transformam a casa em um espaço ideal para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre.

No térreo, a cozinha americana se conecta harmoniosamente à sala de jantar, criando um ambiente fluido para o convívio familiar. A sala de TV e o lavabo complementam essa área social, enquanto a generosa sacada se estende pelos quartos, proporcionando ventilação natural e um espaço adicional para apreciar a vista. O jardim frontal adiciona charme e acolhimento à entrada da residência.

Os acabamentos em porcelanato percorrem toda a casa, garantindo sofisticação e praticidade na manutenção. As janelas e sacadas equipadas com vidro Blindex verde reforçam a qualidade construtiva e o estilo contemporâneo do imóvel. A vaga de garagem assegura comodidade no dia a dia.

📍 A localização na Freguesia de Jacarepaguá combina tranquilidade e conveniência. A rua residencial oferece fácil acesso a restaurantes, escolas conceituadas e a renomada Academia Fernandes, garantindo praticidade para toda a família. A região estratégica facilita deslocamentos e conecta você aos principais pontos da cidade.

💎 Imagine desfrutar de uma churrasqueira nos finais de semana, aproveitar a sacada nos momentos de descanso e contar com a segurança de um condomínio fechado para sua família. Esta casa triplex une amplitude, funcionalidade e localização privilegiada em um único endereço.

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Diferenciais e amenidades

SacadaChurrasqueiraServiço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraSacadaAceita financiamentoAcademiaDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Freguesia de Jacarepaguá

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 682.875

125 m² × R$ 5.463/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 27% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Freguesia de Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.

Características de bairro residencial arborizadoRuas arborizadas com densa vegetaçãoAcesso a vias principais da regiãoCaracterísticas arquitetônicas típicas do bairroMercado imobiliário diversificado com casas, apartamentos e coberturas
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)

    Parque

    16 min

    1,3km · a pé

  • BRT Taquara (TransCarioca)

    Metrô

    4 min

    1,6km · carro

  • ParkShopping Jacarepaguá

    Shopping

    12 min

    4,7km · carro

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    18 min

    6,9km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    20 min

    7,5km · carro

Localização

Rua Monsenhor Marques, Freguesia de JacarepaguáRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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