Qual a área útil deste casa?

Este casa em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro tem 118 m² de área útil e 160 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 420.000. Condomínio: R$ 200/mês. IPTU: R$ 80/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Localizado em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 420.000

+ cond. R$ 200/mês

Casa com 4 quartos à venda, 118 m² em Freguesia de Jacarepaguá

4 quartos2 banheiros2 vagas118 m²Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil118 m²

Área total160 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 200/mês

IPTU/anoR$ 80

BairroFreguesia de Jacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA36744

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 118m² na Freguesia de Jacarepaguá.

Essa casa oferece uma configuração exclusiva e versátil: são duas residências independentes no mesmo terreno de 160m². Cada unidade conta com 2 quartos, cozinha e banheiro completo, garantindo privacidade absoluta para famílias multigeracionais, home office separado ou até renda extra com locação de uma das casas.

A estrutura permite unificação total com simples remoção da parede da sala, transformando o imóvel em uma casa ampla e integrada de 4 quartos. Você escolhe como adaptar o espaço conforme suas necessidades evoluem — seja para acomodar a família crescente, receber visitas com autonomia ou criar ambientes de trabalho independentes.

🚘 O imóvel conta com 2 vagas de garagem, duas áreas de serviço e quintal, oferecendo praticidade no dia a dia e espaço para lazer ao ar livre. A varanda complementa as áreas de convivência. A casa possui RGI, facilitando aprovação para financiamento.

📍 O Condomínio Pindorama oferece portaria 24h, brinquedoteca, quadra esportiva e área verde, garantindo segurança e lazer para toda a família. Localização estratégica na Rua Edgard Werneck, com acesso facilitado ao comércio e principais vias da Freguesia de Jacarepaguá.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

QuintalTV a caboVarandaÁrea de serviçoPortaria 24hBrinquedotecaDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Freguesia de Jacarepaguá

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 644.634

118 m² × R$ 5.463/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Freguesia de Jacarepaguá

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R$ 7.557/m²

+38%

Este imóvel está 35% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Freguesia de Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.

✓Características de bairro residencial arborizado✓Ruas arborizadas com densa vegetação✓Acesso a vias principais da região✓Características arquitetônicas típicas do bairro✓Mercado imobiliário diversificado com casas, apartamentos e coberturas

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