Qual a área útil deste casa?

Este casa em Ramos, Rio de Janeiro tem 156 m² de área útil e 156 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 380.000. IPTU: R$ 551/ano.

Localizado em Ramos, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 380.000

Casa com 3 quartos à venda, 156 m² em Ramos

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga156 m²Ramos, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil156 m²

Área total156 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

IPTU/anoR$ 551

BairroRamos

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40127

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² em Ramos.

📍 Triplex completo, reformado e pronto para morar — Esta casa em Ramos une amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica na Zona Norte. Com 156m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes bem definidos para toda a família, além de áreas de lazer privativas que transformam o dia a dia.

🏡 Primeiro pavimento: sala ampla, copa-cozinha integrada com solarium, área de serviço e banheiro completo com box blindex. Um dos ambientes foi adaptado como sala de jantar, mas pode facilmente retornar à configuração original como quarto, oferecendo versatilidade conforme a necessidade da família.

🛏️ Segundo pavimento: dois quartos, sendo um com varanda, além de saleta e banheiro com blindex — um andar inteiro dedicado ao descanso e à privacidade.

☀️ Terceiro pavimento — o destaque: terraço amplo com vista privilegiada para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Igreja da Penha. O espaço conta com churrasqueira, cozinha de apoio, área de serviço, banheiro e sótão — perfeito para receber amigos e família com conforto e sofisticação.

🚘 A casa fica em uma vila tranquila e familiar, próxima a supermercados, bancos, escolas e duas estações de BRT, garantindo mobilidade prática para toda a cidade. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraSolariumInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Ramos

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 487.968

156 m² × R$ 3.128/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 22% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Mobilidade