Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 215 m² de área útil e 215 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 689.000. Condomínio: R$ 1.571/mês. IPTU: R$ 621/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 689.000

+ cond. R$ 1.571/mês

Casa com 3 quartos à venda, 215 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas215 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil215 m²

Área total215 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.571/mês

IPTU/anoR$ 621

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40590

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 215m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Espaço, conforto e segurança em um triplex perfeitamente distribuído na Chácara do Recreio. Se você busca amplitude, organização e a tranquilidade de um condomínio fechado com portaria 24h, esta residência reúne tudo o que sua família precisa.

📍 Distribuição Inteligente por Pavimentos

No 1º pavimento, você encontra uma sala ampla dividida em estar e jantar, ideal para receber amigos e família com conforto. A cozinha generosa já conta com armários planejados, otimizando o dia a dia.

No 2º pavimento, estão 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master com armários planejados. Ambos os quartos possuem acesso direto à varanda, garantindo ventilação natural e claridade durante todo o dia.

O 3º pavimento oferece mais um quarto completo com armários planejados e varandas exclusivas — perfeito para um terceiro dormitório, home office ou sala de cinema.

🏡 Diferenciais da Casa

A residência dispõe de dependência completa com quarto e WC de empregada, área de serviço independente e garagem para 2 carros. Armários planejados de qualidade estão presentes em diversos cômodos, proporcionando funcionalidade e organização.

🌳 Condomínio Chácara do Recreio

Desfrute de segurança e portaria 24 horas, além de infraestrutura completa para o lazer e bem-estar da sua família. O condomínio fechado oferece piscina e churrasqueira, em uma das áreas mais valorizadas do Recreio dos Bandeirantes.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfoneVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.557.675

215 m² × R$ 7.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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