Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 158 m² de área útil e 250 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.070.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 3.894/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.070.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Casa com 4 quartos à venda, 158 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas158 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil158 m²

Área total250 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 3.894

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40579

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 158m² no Recreio dos Bandeirantes.

Casa triplex ampla e moderna em condomínio completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida 🏡

No primeiro pavimento, você encontra sala em dois ambientes, lavabo, cozinha com copa, área de serviço e 1 quarto — perfeito para receber e aproveitar o dia a dia com funcionalidade. O segundo pavimento abriga 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com varanda privativa, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Já o terceiro pavimento oferece um sótão com suíte, ideal para hóspedes, escritório ou sala íntima — um espaço versátil que se adapta às suas necessidades.

A casa conta com piscina, churrasqueira, sauna e quintal, proporcionando momentos de lazer sem sair de casa. O condomínio fechado oferece segurança 24h, salão de festas, espaço gourmet, academia, quadras poliesportivas e campo de futebol — uma verdadeira estrutura de resort para você e sua família desfrutarem com tranquilidade ☀️

📍 Localização privilegiada, próximo à praia, comércio, escolas e principais vias do Recreio dos Bandeirantes, com toda a conveniência que o bairro oferece.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfoneVarandaLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.091.938

158 m² × R$ 6.911/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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+9%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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