Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 161 m² de área útil e 190 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.050.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 460/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.050.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Casa com 4 quartos à venda, 161 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)3 banheiros3 vagas161 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil161 m²

Área total190 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 460

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40924

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 161m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Oportunidade única a 300 metros do mar — esta casa triplex combina amplitude, conforto e infraestrutura completa em condomínio fechado no Recreio. São 3 andares inteligentes que oferecem excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, prontos para você aproveitar desde o primeiro dia.

O imóvel conta com ampla sala em 2 ambientes (estar e jantar) com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, cozinha planejada equipada com coifa em inox e armários de alta qualidade, e área de serviço independente. No pavimento superior, você encontra 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com closet privativo. Um dos quartos possui varanda privativa com vista para o condomínio — perfeita para momentos de relaxamento.

☀️ O condomínio fechado oferece segurança total com portaria 24h e monitoramento constante, além de infraestrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, sauna, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva e áreas verdes preservadas. Imagine desfrutar desse verdadeiro clube privativo com a tranquilidade de estar a poucos passos da areia do Recreio.

💎 Detalhes que fazem diferença: banheiros com box blindex, ambientes climatizados, 3 vagas de garagem e localização estratégica próxima ao mar. Esta é a combinação perfeita entre praticidade, conforto e qualidade de vida para sua família.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita negociaçãoPortaria 24hSalão de festasAcademiaDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.121.848

161 m² × R$ 6.968/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Recreio dos Bandeirantes

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R$ 7.420/m²

+6%

Este imóvel está 6% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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