Qual a área útil deste casa?

Este casa em Tijuca, Rio de Janeiro tem 213 m² de área útil e 204 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 2 suítes, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 150/mês. IPTU: R$ 292/ano.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 950.000

+ cond. R$ 150/mês

Casa com 5 quartos à venda, 213 m² na Tijuca

5 quartos (2 suítes)1 banheiro3 vagas213 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil213 m²

Área total204 m²

Quartos5

Suítes2

Banheiros1

Vagas3

CondomínioR$ 150/mês

IPTU/anoR$ 292

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37142

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 213m2 na Tijuca.

Localizada na tranquila Rua Teodoro da Silva, esta casa de vila com apenas 6 residências une privacidade, amplitude e conforto em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Norte. Com 213m2 muito bem distribuídos, 5 quartos (sendo 2 suítes, uma delas com closet), 3 vagas de garagem e amplo terraço com área gourmet completa, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

No térreo, você encontra varanda com jardim externo, 2 salas espaçosas integradas, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço externa com banheiro de apoio. No pavimento superior, mais 2 quartos, sendo 1 suíte com closet — perfeito para o casal que valoriza privacidade e organização. 🏡

O grande diferencial fica no terraço: espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e banheiro de apoio — tudo pensado para receber amigos e família com conforto e estilo. Imagine os finais de semana reunindo quem você ama em um ambiente exclusivo, ao ar livre, sem sair de casa. 🍖🌳

A casa acompanha 3 aparelhos de ar-condicionado e oferece vagas para moradores e visitantes. A vila é exclusiva, tranquila e estrategicamente localizada próxima à Rua Gonzaga Bastos, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e lazer — tudo que você precisa no dia a dia. 📍

☀️ Desfrute do clima acolhedor de casa de interior, com a praticidade e infraestrutura completa da Tijuca. Imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.166.814

213 m² × R$ 5.478/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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