Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.627.500
250 m² × R$ 6.510/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1.265/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Gleba A, próxima à praia e a todo o comércio da região. Esta cobertura oferece 250m² muito bem distribuídos, com ampla sala para três ambientes integrada a uma varanda frontal com vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com lavabo, cozinha americana com armários planejados, área de serviço independente e espaçosa, com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada.
🏠 Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi adaptado para 3, oferecendo mais conforto e amplitude, com destaque para a suíte master com closet. Todos os quartos possuem acesso à varanda dos fundos, além de banheiro social compartilhado. O diferencial está no segundo pavimento com aproximadamente 190m² já com piso, prontos para edificação, permitindo a criação de uma incrível área de lazer privativa — imagine uma churrasqueira gourmet, espaço lounge ou até mesmo piscina, tudo personalizado ao seu gosto.
🚘 A cobertura conta com 3 vagas de garagem livres, proporcionando total praticidade para a família. O prédio possui excelente administração e infraestrutura, incluindo salão de festas com cozinha. Aceita financiamento e negociação.
Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.627.500
250 m² × R$ 6.510/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
11 min
951m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
14 min
1,1km · a pé
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,8km · carro
Shopping Recreio
Shopping
5 min
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Rua Gustavo Corção, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 250 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17234