Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 323 m² de área útil e 323 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.400.000. Condomínio: R$ 1.800/mês. IPTU: R$ 9.679/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.400.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 323 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)5 banheiros4 vagas323 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil323 m²

Área total323 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 1.800/mês

IPTU/anoR$ 9.679

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18772

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 323m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex a apenas 2 quadras da praia, com área privativa de lazer completa. No primeiro pavimento, a sala ampla em 3 ambientes com piso em granito se conecta à varanda, criando um espaço perfeito para o dia a dia e para receber. São 3 quartos com piso em tábua corrida e armários planejados, sendo 1 suíte. A cozinha é totalmente planejada e conta com despensa, além de dependência completa de empregada com banheiro.

O segundo pavimento é dedicado ao lazer e à convivência: piscina privativa, sauna, churrasqueira e espaço gourmet formam um ambiente ideal para momentos em família e com amigos. Há ainda 1 suíte adicional e banheiro de apoio neste andar.

A cobertura oferece 4 vagas de garagem — um diferencial importante na região — e planta bem distribuída que valoriza funcionalidade e conforto. Os acabamentos incluem granito na sala, tábua corrida nos quartos, box blindex e armários planejados. A localização é estratégica: próxima à praia, ao comércio e aos principais acessos do Recreio.

Imagine desfrutar de uma área de lazer completa sem sair de casa, com toda a praticidade de estar a 2 quadras do mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumQuintalInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoSacadaVarandaVaranda gourmetDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 36% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.334/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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