Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 365 m² de área útil e 365 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.500.000. Condomínio: R$ 2.531/mês. IPTU: R$ 1.399/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.500.000

+ cond. R$ 2.531/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 365 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)6 banheiros3 vagas365 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil365 m²

Área total365 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas3

CondomínioR$ 2.531/mês

IPTU/anoR$ 1.399

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19200

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 365m² no Recreio dos Bandeirantes.

Pronta para morar, esta cobertura duplex na segunda quadra da praia reúne sofisticação, amplitude e uma área de lazer privativa surpreendente — perfeita para quem valoriza exclusividade e bem-estar junto ao mar.

No primeiro piso, a varanda integra-se naturalmente à sala de estar e jantar, criando um ambiente fluido e acolhedor. Piso em porcelanato, projeto de iluminação e ar-condicionado cassete compõem a atmosfera contemporânea. A copa-cozinha planejada impressiona pela modernidade: ilha de apoio, cooktop, coifa, forno embutido e porta de correr em marcenaria que permite o conceito aberto. O hall íntimo organiza o acesso às três suítes amplas, todas com armários planejados, ar-condicionado split e banheiros modernos. A suíte master conta com closet generoso e cuba dupla de sobrepor. Lavabo social e área de serviço ventilada completam o piso.

No segundo piso, o verdadeiro diferencial: 💎 terraço com área gourmet completa — piscina privativa, sauna, chuveirão, churrasqueira, bancada com cooktop e armários planejados. Aqui, imagine receber amigos em um ambiente único, com vista privilegiada. A sala de convivência com home TV e varanda nos fundos amplia as possibilidades de uso, e a quarta suíte com hidromassagem oferece conforto e privacidade extras.

O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e sistema de segurança. Três vagas de garagem garantem comodidade absoluta.

📍 Segunda quadra da praia, no coração do Recreio — qualidade de vida, sofisticação e conveniência em um só endereço.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.276.140

365 m² × R$ 6.236/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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+3%

Este imóvel está 10% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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