Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 407 m² de área útil e 407 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.500.000. Condomínio: R$ 1.531/mês. IPTU: R$ 10.374/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.500.000

+ cond. R$ 1.531/mês

Cobertura com 5 quartos à venda, 407 m² no Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (5 suítes)8 banheiros2 vagas407 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil407 m²

Área total407 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros8

Vagas2

CondomínioR$ 1.531/mês

IPTU/anoR$ 10.374

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19109

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 407m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 A poucos metros da praia, esta cobertura duplex representa uma oportunidade rara para quem valoriza amplitude, privacidade e localização estratégica no coração do Recreio. Posicionada na quarta quadra do mar, o imóvel equilibra perfeitamente a proximidade com o litoral e o acesso facilitado ao comércio e serviços da região.

O primeiro pavimento impressiona por uma sala imponente dividida em três ambientes, integrada a uma varanda generosa que garante excelente ventilação e luminosidade natural. A área íntima deste nível conta com duas suítes, incluindo uma master com closet, além de copa-cozinha planejada e dependências completas. No segundo pavimento, destaque para a sala íntima integrada a uma cozinha de apoio e mais três suítes com armários, sendo uma delas diferenciada por um mezanino versátil.

💎 O grande diferencial está na área externa privativa: um verdadeiro refúgio de lazer equipado com piscina e churrasqueira, projetado para o convívio social com total autonomia e privacidade. Este espaço permite personalizações para criar lounges ou áreas gourmet sob medida.

Imagine desfrutar de 407m² distribuídos em dois pavimentos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Uma residência que une qualidade de vida e praticidade, ideal para famílias que não abrem mão de espaço e exclusividade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraSolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.509.155

407 m² × R$ 6.165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Recreio dos Bandeirantes

4 imóveis similares

R$ 11.926/m²

+93%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade